文档介绍:广州市房屋租赁合同
第一条 合同当事人
第二条出租人(甲方):
承租人(乙方)J
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则, 经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第三条 甲方同意将坐落在 的房
地产( )出租给乙方作 用途使用,建筑面积 平方米,分
摊共用建筑面积/平方米。
、租金(不含税)情况如下:
租赁期限
月租金额(币和1:人民币)元
小写
大 写
注明:甲方须协助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。
(月、季、年)结算,由乙方在每 (月、季、年) 的第10天前按 的付款方式缴付租金给甲方。
第五条 乙方向甲方交纳(保证金人民币,甲方应在租赁 期满或解除合同之日将保证金 无息全数退回乙方。
第六条双方的主要职责:
.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省 城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义 务。
.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安 全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
.本合同经甲乙双方签章后即生效。合同履行期间,双方均有权提前解除 本合同,惟须提前一个月通知对方。若甲方单方提前解除本合同,则甲方除退 还乙方所交之保证金外,并应以同等数目之金额赔偿乙方,若乙方单方提前解 除本合同,,并没收乙方一半的保 证金,但须向乙方返还一半的保证金。
第七条 甲方的权利和义务
前将房屋及设备(附清单)交付乙方使用。
2,该物业交接前的一切费用由甲方负责。
.甲方必须保证该物业的权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债务, 一概由甲方负责.
.甲方负责该物业和设备的安全检查,如该物业及设备由于质量问题损坏由 甲方负责维修。
.未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的,2工%向乙方支付违 约金。
.租赁期间转让该房屋时,须提前三个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前 三十日书面通知乙方
、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金 三十天以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第条乙方的权利和义务:
.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。
租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前三十日 与甲方协商,双方另行签订合同。
.依约按该物业的使用性质使用,, 。
.协助检查该