文档介绍：第十章企业价值评估
第一节企业价值评估及其特点
企业是以盈利为目的,按照法律程序建
立的经济实体,形式上体现为由各种要素资
产组成并具有持续经营能力的自负盈亏的经
济实体
企业是一类特殊的资产,具有盈利性、
持续经营性、整体性、权益可分性等特点
一、企业价值评估的对象
1、企业整体价值
企业总资产价值减去企业负债中的非付
息债务价值后的余值,或用企业所有者权益
价值加上企业的全部付息债务价值表示
2、股东全部权益价值
企业的所有者权益价值或净资产价值
3、股东部分权益价值
股东全部权益价值的一部分
二、企业价值评估的特点
1、评估对象是由多个或多种单项资产组成的资产综合体
2、决定企业价值高低的因素是企业的整体获利能力
3、企业价值评估是一种整体性评估
第二节企业价值评估的范围界定
一、企业价值评估的一般范围
企业价值评估的一般范围是企业产权涉及的全部资产
具体应根据以下有关资料界定
* 企业价值评估申请报告及上级主管部门批复文件所规定的评估范围
* 企业有关产权转让或产权变动协议、合同、章程中规定的企业资产变动的范围
* 企业有关资产产权证明、账薄、投资协议、财务报表
* 其它相关资料
二、企业价值评估中的有效资产和无效资产
有效资产是企业中正在运营或虽未正在
运营但具有潜在运营经营能力,并能对企业
盈利能力做出贡献、发挥作用的资产
无效资产是企业中不能参与生产经营,
不能对企业盈利能力做出贡献的非经营性生
产,闲置资产以及虽然是经营性的资产,但
在被评估企业已失去经营能力和获利能力的
资产的总称
界定有效资产和无效资产应注意的问题

1、对于在评估时点产权不清的资产,
应划为“待定产权资产”列入企业价值评估的
一般范围
2、由于偶然因素形成的短期盈利及相
关资产不能作为划分有效资产的依据
3、在企业价值评估中,对无效资产的两种处理方式
* 在进行企业价值评估前,将无效资产剥离出去,进行单独处理,无效资产的价值不作为企业价值的组成部分
* 对无效资产进行单独评估,将评估值加总到企业价值评估的最终结果中
第三节企业价值评估中的价值类型
与信息资料收集