文档介绍：租房合同范本 原则版
出租方：
身份证号码：
联系电话：
住址：
承租方：
身份证号码：
联系电话：
住址：
根据《中国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方租房合同范本 原则版
出租方：
身份证号码：
联系电话：
住址：
承租方：
身份证号码：
联系电话：
住址：
根据《中国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
风险提示：拟定出租人对房屋具有所有权或处分权
实践中，有的出租人对房屋并不具有所有权或处分权，导致租客入住后来被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。因此：
1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件。
3、若出租人是租客，则需要房东批准转租的书面证明文献原件，并在合同中商定如产权人批准转租的书面证明文献不真实时，转租人应承当何种责任。
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号_________栋___单元___楼___号的房屋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备状况：___________________。
第二条 租赁期限
风险提示：明确商定承租期限、续租优先权
由于承租人不盼望频繁搬家，而出租人也不盼望在短时间内又要谋求新的房客，双方所有需要有一段比较稳定的时间，因此需要在合同中商定一种期限。在这个期限内，如果没有特殊状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁其他住房。期限到了后来，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前告知出租人。经协商，出租人批准后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过，超过部分无效。
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终结合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或和她人调剂互换的；
2、运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终结时，如乙方的确无法找到房屋，可和甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳措施
风险提示： 明确各项金额及支付措施
租金、押金的金额及支付措施等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
此外，建议采用银行转账措施来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用钞票支付措施，应特别注意保管好有效的收款凭证。
甲乙双方议定月租金___元，交纳措施为____支付，计人们币____________元由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。后来每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，立即