文档介绍：第三章资金的时间价值与等值计算
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工程经济学
第三章资金的时间价值与等值计算
华东理工大学商学院
第三章资金的时间价值与等值计算
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第三章资金的时间价值与等值计算
资金的时间价值及等值计算
利息与利息率
资金等值计算
RETURN
第三章资金的时间价值与等值计算
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现实案例1
华东理工大学学生小王利用国家助贷款读书,每年初需从银行贷款6,000元,年利率为4%,4年后毕业时共计欠银行本利和为多少?
第三章资金的时间价值与等值计算
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现实案例2
叶同学拟用三年时间攒钱购买笔记本电脑,三年后的笔记本价格为10000元。设利率为5%,问每年末至少要存多少钱?
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现实案例3
某高校刘老师采用公积金贷款买房,贷款总额度40万元,贷款年限为20年,公积金贷款的年利率为5%,请为采用等额本息方式还款每年应还多少钱?
第三章资金的时间价值与等值计算
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第一节资金的时间价值及等值计算
“资金的时间价值”——日常生活中常见
——今天你是否该买东西或者是把钱存起来以后再买?不同的行为导致不同的结果,例如:你有1000元,并且你想购买1000元的冰箱。
如果你立即购买,就分文不剩;
如果你把1000元以6%的利率进行投资,一年后你可以买到冰箱并有60元的结余。(假设冰箱价格不变)
如果同时冰箱的价格由于通货膨胀而每年上涨8%,那么一年后你就买不起这个冰箱。
——最佳决策是立即购买冰箱。显然,只有
投资收益率>通货膨胀率, 才可以推迟购买
第三章资金的时间价值与等值计算
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资金的时间价值
不同时间发生的等额资金在价值上的差别,称为资金的时间价值,如利润、利息。
投资者看——资金增值
消费者看——对放弃现期消费的补偿
第一节资金的时间价值及等值计算
第三章资金的时间价值与等值计算
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资金的时间价值
影响资金时间价值的因素:
1)投资收益率:工业项目或者技术方案所能取得的赢利的大小
2)通货膨胀率:投资者必须付出的因货币贬值所带来的损失
3)项目风险:涉及政治、经济、金融、能源等多方面因素
既然资金具有时间价值,则在不同时点付出或得到的同样数额的资金,其经济价值是不同的。
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资金等值的概念
资金等值:在利率的作用下,不同时点发生的、
绝对值不等的资金具有相等的经济价值。
第一节资金的时间价值及等值计算
例如:
今天拟用于购买冰箱的1000元,与放弃购买去投资一个收益率为6%的项目,在来年获得的1060元相比,二者具有相同的经济价值。
推论:如果两笔资金等值,则这两笔资金在任何时点
处都等值(简称“相等”)。
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资金的等值计算
利用等值的概念,把一个时点发生的资金金额换算成另一个时点的等值金额的过程,称为资金的等值计算。等值计算是“时间可比”的基础。
第一节资金的时间价值及等值计算
例: . .
1000元 1000(1+6%)=1060元
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