文档介绍：蟹康夭7⒋罘缦展芾砹鞒萄芯专业:工商管理顺上导师姓名及职称:顾乃康教授硕士生:罗晃浩
厂弓存导师签名:确日期:砂。尹日期:年‘月歹日学位论文原创性声明学位论文使用授权声明舌其孓本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法学位论文作者签名:本人完全了解中山大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留学位论文并向国家主管部门或其指定机构送交论文的电子版和纸质版,有权将学位论文用于非赢利目的的少量复制并允许论文进入学校图书馆、院系资料室被查阅,有权将学位论文的内容编入有关数据库进行检索学位论文作者签印或其他方法保存学位论文。
摘要蟹康夭7⒋罘缦展芾砹鞒萄芯指导教师:顾乃康教授专业:工商管理硕士硕士生:罗晃浩整个国内银行体系贷款总额的婺7浅E哟蟆房地产业是资金密集型行业,房地产市场发展离不开房地产信贷的支持,特别是房地产项目开发离不开房地产开发贷款的支持。据统计,年上半年中国房地产开发投资达到万亿元,。房地产金融在金融中的地位也越来越重要。到年碌祝ü##⒋,占房地产业也是一个高风险的行业,难芯勘砻鳎飞龉曳⑸的次金融危机中有次存在房地产“泡沫’’。日本和香港房地产“泡沫’’的破灭严重损害了其金融业,导致了长期的经济衰退,目前美国的“次贷危机”不仅打击了美国经济,对全球的金融和经济产生巨大的冲击。年以来伴随我国房地产行业的快速发展和房价快速上扬,各商业银行房地产开发贷款的数量和规模也在快速增加,但由于受房价过高、银行与房地产开发企业的信息不对称以及银行本身的风险管理水平有限等因素的影响,房地产开发贷款所蕴含的风险开始逐步显现。如果商业银行对房地产开发贷款风险管理再不加强,银行资产质量和盈利能力将受到严重的影响,防范和化解房地产开发贷款风险已成为当务之以往的诸多研究主要针对房地产开发贷款风险形成因素、管理制度、方法或工具,而本文以形@驹谏桃狄蟹缦樟鞒坦芾淼慕嵌龋捎美砺垩芯急。。中国货币政策执行报告,年第二季度.
和案例研究相结合的方法,分析出蟹康夭7⒋罘缦展芾砹鞒讨卸苑缦分析因素不全面、贷后管理薄弱等比较突出的问题。在此基础上提出进一步完善蟹康夭7⒋罘缦展芾砹鞒讨屑忧亢旯邸⑶蚴谐》缦展芾恚忧肯钅可行性审查和贷款封闭管理的建议。关键词:房地产开发贷款风险管理流程
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目录第路鹕绞蟹康夭捣⒄瓜肿醇癈银行房地产开发贷款情况⋯⋯⋯⋯⋯..摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。图目录表目录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.绪论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第孪喙乩砺刍毓⋯⋯⋯⋯.⋯..:⋯⋯。⋯⋯⋯⋯⋯..风险与商业银行风险⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.风险管理及商业银行信贷风险管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..房地产开发贷款风险管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.佛山市房地产交易情况分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.佛山市房地产投资情况分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.佛山市房地产业银行融资情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.蟹康夭7⒋钋榭龇治觥第翪银行房地产开发贷款风险管理流程分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.行糯缦展芾砹鞒獭⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。蟹康夭7⒋罘缦展芾砹鞒谭治觥蟹康夭7⒋罘缦展芾碜饔没啤第翪银行房地产开发贷款风险管理流程中存在的问题:基于案例与问卷调查的研究⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯蟹康夭7⒋罘缦展芾砹鞒贪咐治觥蟹康夭7⒋罘缦展芾砹鞒涛示淼鞑榉治觥⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯..緽⋯⋯..
⋯⋯⋯蟹康夭7⒋罘缦展芾砹鞒檀嬖谖侍狻第翪银行房地产开发贷款风险管理流程改进建议加强宏观风险管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯加强区域市场风险的管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..加强房地产项目的可行性审查⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..加强房地产开发贷款项目的封闭管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..建立房地产开发贷款项目风险月报制度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一房地产开发贷款项目风险管理的知识支持⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..结束语参考文献⋯.附件⋯⋯.:⋯.致谢。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯..