文档介绍：2009年9月长春市房地产市场研究报告-易居研究
长春市2009年9月
房地产市场研究报告
长春易居房地产研究所
目录
- 6>1 -数字楼市
- 4 -楼市排行
- 8 -本月关注
- 9 -本月导读
- 10 -第一章、市场篇
- 10 -一、政策法规
- 12 -二、市场资讯
- 17 -三、市政信息
- 19 -四、重点关注
- 20 -第二章、土地篇
- 20 -一、2009年9月公告土地分析
- 30 -二、2009年9月成交土地分析
- 41 -三、重点地块分析
- 46 -第三章、住宅篇
- 46 -一、市场概述
- 47 -二、供求关系分析
- 48 -三、供应分析
- 54 -四、新增推案楼盘数据分析
- 57 -五、市场累计可售总量分析
- 58 -六、成交分析
- 62 -七、成交价格分析
- 65 -八、供求对比分析
- 68 -九、2009年10月预计开盘楼盘分析
- 71 -第四章、产品篇
- 71 -一、新盘速览
- 80 -二、案例分析
- 83 -第五章、营销篇
- 83 -一、媒体市场广告投放综述
- 84 -二、主要投放媒体分析
- 85 -三、本月广告策略分析
- 90 -四、营销策略分析
- 98 -第六章、区域篇
- 98 -朝阳区
- 100 -南关区
- 102 -宽城区
- 104 -二道区
- 106 -绿园区
- 108 -高新区
- 110 -经开区
- 112 -净月区
- 114 -汽贸区
数字楼市
土地市场(经营性)
公告宗数:5
公告土地面积:43万㎡,环比下降121>.3%
成交宗数:5
成交金额:61740万元,%
成交土地面积(净):㎡,%
土地单价:/㎡,%
楼面地价:/㎡,%
数据来源:CRIC中国房地产决策咨询系统
土地市场(工业)
公告宗数:8
公告土地面积:㎡,%
成交宗数:11
成交金额:4455万元,%
成交土地面积(净):㎡,%
土地单价:/㎡,%
数据来源:CRIC中国房地产决策咨询系统
住宅市场
供求比:1:
新增供应面积:㎡,%,%
新增供应套数:5525套,%,%
总成交面积:㎡,%,%
成交套数:6836套,环比上升12%,同比上升99%
成交均价:4500元/㎡,%,%
数据来源:CRIC中国房地产决策咨询系统
注:本报告中住宅市场的统计分析,仅包含商品住宅的数据,不包含经济适用房、保障性住房的数据;
本报告中的媒体分析,关于各项目的平面媒体广告投放金额按刊例价市场折扣计算;
关于商品住宅新增供应数据,㎡,共13861套,㎡,共5525套。为体现市场实际供求关系,本报告中关于2009年9月商品住宅供应量,体现的是实际商品住宅新增上市供应量。
楼市排行
2009年9月长春商品住宅成交面积排名10强
排序
项目名称
区域
成交面积(㎡)
成交套数(套)
成交金额(万元)
成交均价(元/㎡)
1
中海国际社区
南关
29943
249
15480
5170
2
领秀朝阳
朝阳
24900
285
10650
4280
3
荣旺天下
宽城
22196
300
6540
2950
4
好景山庄
南关
21278
179
9110
4280
5
鲁辉国际城
二道
19397
218
6390
3300
6
万盛理想国
绿园
17552
217
6370
3630
7
安达天下
朝阳
17501
243
7560
4320
8
天润中华城
宽城
17397
217
7680
4420
9
中海金域中央
南关
17231
250
10610
6160
10
新奥蓝城
绿园
15243
128