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中房协陕房研联发[2012] 01号
关于举办“商业地产运营管理培训班”的通知
各房地产开发企业:
我国房地产业伴随改革开放大潮,经过近二十年全行业同仁努力,极大地推进了城市建设、提升了住区品质、改善了居住条件,住房产品已从短缺渐进平稳,尤其保障性住房体系的建立与落实,更加丰富了住房产品结构。由此将引发房地产市场格局的变化,卖方市场向买方市场转变。这一现状必将对企业运营管理中需要把握的产业宏观趋势、产品品质设计、生产线研发、成本控制、人力资源管理创新等诸多方面,提出新的要求。为此,本着服务企业的目的,陕西省房地产研究会联合中国房地产业协会决定有针对性的举办“房地产企业运营管理培训班”,针对房地产行业目前现状和发展环境,组织相关管理人员系统培训。现将有关事宜通知如下:
一、参加人员
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二、培训内容
1、房地产行业宏观调控政策与走势分析;
2、二三线城市商业综合体规划、设计与招商管理
三、时间与地点
时间:9月18日报到,19、20日上课
地点:西安市
四、授课专家
届时将邀请全国行业内知名专家、品牌房地产企业的实战派负责人专题讲授。
五、培训费用
单位会费:3980元/期(每单位培训人员不超过3人)
个人会费:1500元/期
参会费:含会务、资料费、培训等费用,食宿统一安排,费用自理。
六、联系方式:
中国房地产业协会
联系人:张左杨子麟
电话:010-64808598/64809266 **********
传真:010-64808598
陕西省房地产研究会
联系人:王蔚然
电话:029-87402935 传真:029-87402935
手机:**********
中国房地产业协会秘书处
陕西省房地产研究会秘书处
培训内容
1、当前宏观经济形势分析与最新房地产调控政策解析
中国房地产业协会副会长、秘书长苗乐如(19日周三上午)
2、当前大西安规划建设及陕西省房地产市场面临的机遇
陕西省房地产研究会会长王圣学(19日周三下午)
3、二、三线城市商业地产解析(20日周四全天)
专题
主要内容
专题一:
令人震撼的建筑却难以实现理想的招商
1、商业地产项目的建筑规划一定要具备承载商业的功能;
2、商业地产项目的建筑规划一定要满足商业定位的特殊需求;
3、商业地产项目的建筑规划一定要考量本地的消费市场和消费力;
4、商业地产项目的建筑规划一定要考虑业态本地市场的融合性。
专题二:
欣喜若狂的销售期和举步维艰的经营期
1、商业地产项目是系统工程:
包含:综合分析、主题定位、业种业态组合、业态规模科学预算、主力店招商、施工图设计、商业规划、商业定位、室内外环境设计、体现整体商业主体形象、招商经营预测、实施、运营管理等系统性工作。
2、商业地产销售多依赖于概念,商业地产运营侧重于商业管理技术;
3、系统性决定了商业地产项目实操中的技术含量,成功的商业地产项目是商业管理技术的综合体现;
4、商业地产中各阶段的专业服务并不是孤立存在的,系统性还决定了一种理念的从一而终。
专题三:
只租不售还是租售结合还是全部卖掉
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