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第一部分单选题(120题)
1、关于土地所有权,下列说法正确的是( )。

【答案】:B
2、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解,不正确的是( )。

“三资企业”的特殊身份
【答案】:C
3、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是( )。

【答案】:D
4、明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在( )。

【答案】:C
5、下列对物权的表述错误的是( )。

【答案】:C
6、开启了国有土地有偿使用的时代的是( )。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》
C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
7、土地属于乡镇农民集体所有的,由( )代表集体行使所有权

【答案】:B
8、无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府( )

【答案】:C
9、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,应视为现使用者所有。

【答案】:B
10、土地权属争议处理的程序是( )。
A.①④②⑤③
B.①④⑤②③
C.⑤①②③④
D.①⑤④②③
【答案】:B
11、地上附着物和青苗补偿费归( )所有。

【答案】:D
12、下列各项中可以设定质权的是( )。

【答案】:D
13、下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是( )。

、科技、文化、卫生、体育用地50年
、旅游、娱乐用地50年
【答案】:D
14、在设立范围上,建设用地使用权可以在土地的( )设立。
、地层
、地下
、地上或者地下
、地下、地中
【答案】:C
15、空间使用权的取得方式是( )。

【答案】:D
16、依物权标的不同,可以将物权分为( )。

【答案】:B
17、下列情形中,不能提前终止租赁关系的是( )。
,原租赁用地需变为划拨用地的
、转租国有建设用地使用权的

【答案】:D
18、下列关于我国香港地区的土地制度的说法,错误的是( )
,也可以是无偿的
、招标和私下协议三种
、学校、医院等,政府通常以公开拍卖的方式批出土地

【答案】:C
19、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的,应当在( )内行使。

【答案】:A
20、关于土地权属争议与侵权纠纷,下列说法正确的是( )。

,再解决土地侵权纠纷
,再确定土地权属
【答案】:C
21、下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法,错误的是( )。
,国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权
、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
《土地管理法》第四十四条的规定确定,不具审批权限或超越审批权限处分国有土地,其处分行为无效
,无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益
【答案】:D
22、张某是河沟村民,1983年村里实行土地承包责任制,分给他2亩责任田,但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业,张某不同意,村集体认为张某没有《土地使用权证书》,对该土地不享有使用权,无权拒绝,强行在该土地上建起厂房。对此,下列说法正确的是( )。
A.《土地使用权证书》是土地使用权的证明,张某没有该证书,就表明没有使用权
《土地使用权证书》,但已经耕种该土地达26年,应当承认其土地使用权
,有权在该土地上建厂

【答案】:B
23、下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中,不正确的是( )。

【答案】:C
24、之所以称物权是“对世权”,是因为( )。

【答案】:B
25、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府可以( )。

【答案】:B
26、物权作为一个大陆法系民法上的概念,最早出现于( )。

【答案】:A
27、土地登记的权属种类不包括( )。

【答案】:B
28、关于土地征用,下列说法不正确的是( )。

【答案】:B
29、下列对土地使用权分割转让的正确理解是( )。
,其他附着物使用权分割转让
,其他附着物使用权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物所有权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物使用权分别转让
【答案】:C
30、甲村农民集体企业因经营不善,被乙城镇集体所有制单位兼并,甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权( )。

【答案】:B
31、集体土地所有者代表对土地行使处分权受到( )的限制。

【答案】:C
32、下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是( )。

【答案】:B
33、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是( )。

【答案】:B