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第一部分单选题(120题)
1、国家征收财产的权力的依据是( )。
【答案】:C
2、下列不属于国家所有的是( )。
【答案】:A
3、下列不属于社会保障性住房的是( )。
【答案】:D
4、在国有企业改制中,甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权,并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业,土地使用权应( )。
【答案】:D
5、下列对土地使用权分割转让的正确理解是( )。
,其他附着物使用权分割转让
,其他附着物使用权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物所有权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物使用权分别转让
【答案】:C
6、下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是( )。
【答案】:B
7、物权作为一个大陆法系民法上的概念,最早出现于( )。
【答案】:A
8、关于质押与留置权,根据我国法律,下列说法正确的是( )。
,而质押是约定的
,留置权优先
,效力相同
【答案】:B
9、甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后,在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下,甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同,并依法办理了土地使用权变更登记,则转让行为的效力是( )。
,后者有效
,后者无效
,后者有效,且丙应承担给乙造成的损失
【答案】:A
10、某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金,就以其享有的一项实用新型专利权作为质押,向银行申请了200万元人民币的贷款,在签订了贷款合同和质押合同后,双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是( )。
,该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权
,该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权,且无须经银行同意
【答案】:A
11、台湾的( )的性质是属于用益物权,但是兼有担保权的性质。
【答案】:B
12、下列不属于耕作权终止原因的是( )。
,原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
【答案】:D
13、土地上下空间的所有权归属( )。
【答案】:D
14、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的,应当在( )内行使。
【答案】:A
15、下列土地权属争议案件中,县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是( )。
,且涉及土地面积较大的
【答案】:D
16、( )是对土地所有权的错误理解。
【答案】:D
17、萧某是某乡镇企业的厂长,为了筹集资金,萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收,国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此,下列说法错误的是( )。
,抵押合同随之消灭
【答案】:A
18、下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是( )。
,但没有使土地状况恶化
【答案】:D
19、关于最高额抵押,下列说法错误的是( )。
【答案】:B
20、以下对土地所有权的理解中,错误的是( )。
【答案】:D
21、无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府( )
【答案】:C
22、根据国家产业政策,关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业,改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的,经有审批权的人民政府批准,所涉及的划拨国有土地使用权主要采取( )方式处置。
(入股)
【答案】:A
23、张某与王某就土地权属发生争议,案件的承办人刘某是张某的儿媳妇,则下列说法错误的是( )
,由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
【答案】:B
24、征收耕地的安置补助费,按照( )计算。
【答案】:A
25、地上附着物和青苗补偿费归( )所有。
【答案】:D
26、质权以_______为标的,用益物权以_______为其标的。( )
;动产
;不动产
;动产
;动产与不动产
【答案】:B
27、沙河乡柳树村内有乡办企业一家,村办林场一片。村内的耕地,过去由生产队集体耕种,以后生产队改为组,由各级发包给本组的农户。依照法律规定,以下土地的所有权的归属认定正确的是( )。
,耕地归各组所有
,其余土地归沙河乡所有
,林场土地归柳材村所有,耕地归各组所有
【答案】:D
28、下列关于建设用地出让和转让的关系,表述错误的是( )。
、法人之间,出让行为发生在国家与土地使用者之间
,建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴
、不可分割的法律关系
【答案】:D
29、下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是( )。
【答案】:C
30、集体“四荒”土地中的“四荒”不包括( )。
【答案】:D
31、关于担保物权,下列说法正确的是( )。
,因此其标的物无须特定
,任何担保物权均不得先于主债权而设定
,即使债权一部分消灭,债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利
:抵押权、质权、留置权、典权
【答案】:C
32、法律规定,________和________不得修筑永久性建筑。( )
;临时用地
;临时用地
;中期用地
;长期用地
【答案】:A
33、关于“正在建造的建筑物”的抵押,下列说法正确的是( )。
,登记具有对抗效力
,该登记具有生效效力
【答案】:C
34、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施,使被征地农村生活水平( )。
【答案】:C
35、下列情形中,不能提前终止租赁关系的是( )。
,原租赁用地需变为划拨用地的
、转租国有建设用地使用权的
【答案】:D
36、耕作权终止时,土地上现有农作物的所有权属于( )。
【答案】:B