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第一部分单选题(120题)
1、集体所有的土地( )直接用于房地产开发。
【答案】:B
2、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是( )。
【答案】:A
3、不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是( )。
【答案】:D
4、农村居民之间发生的土地权属争议案件,可以根据当事人的申请,由( )受理和处理。
【答案】:D
5、张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷,向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查,向县政府提出处理意见,县政府据此作出处理决定,如果张某对此决定不服,他可以通过( )方式寻求救济。
,也可以提起行政诉讼
,对复议结果仍然不服的,才可以提起行政诉讼
【答案】:C
6、土地登记过程中,国家主管机关对相关材料进行( )。
【答案】:A
7、土地使用权被抵押后,该土地上的使用权人是( )。
【答案】:A
8、下列关于集体建设用地使用权的说法,不正确的是( )。
,禁止集体土地进行房地产开发
【答案】:D
9、下列合同中,可以发生留置权的是( )。
【答案】:C
10、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施,使被征地农村生活水平( )。
【答案】:C
11、不属于土地登记的内容的是( )。
【答案】:D
12、对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是( )。
,则要办理相应的征收手续
,则要办理审批手续
【答案】:D
13、下列不属于土地基本特性的是( )。
【答案】:C
14、周某向吴某借款20万用于开办企业,将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定,如果周某到期不能偿还借款,该土地使用权直接归吴某所有。根据法律,此约定( )。
【答案】:A
15、在已经设定土地使用权及其他权利的土地上( )。
【答案】:A
16、担保物权中,( )属于法定的担保物权。
【答案】:D
17、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。
【答案】:B
18、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权( )。
,三十年后返还给集体
【答案】:B
19、土地承包经营权人对其所承包的土地不享有( )。
【答案】:D
20、( )主要反映静态的财产关系。
【答案】:B
21、关于土地所有权,下列说法正确的是( )。
【答案】:B
22、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是( )。
【答案】:D
23、用( )的办法解决纠纷,是处理土地权属争议案件的一贯做法。
【答案】:C
24、在设立范围上,建设用地使用权可以在土地的( )设立。
、地层
、地下
、地上或者地下
、地下、地中
【答案】:C
25、《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为( )。
【答案】:C
26、某农户与乡政府签订承包合同,承包一千亩国有荒山进行植树造林,承包期内,该农户对该块荒山享有( )。
【答案】:D
27、国有土地使用权授权经营不适用于( )。
【答案】:C
28、我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权,以( )名义行使国有土地所有权。
【答案】:B
29、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同,根据规定,房屋所有权自( )时发生转移。
【答案】:C
30、土地征收的前提是( )。
【答案】:A
31、下列关于所有权权能中的“处分权”,说法正确的是( )。
,亦指法律变化行为
【答案】:C
32、土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者的( )。
【答案】:A
33、对租赁土地使用权人的法定续租权,下列理解不正确的是( )。
,国有土地所有者就都应予以批准
、高效地使用土地
,国家土地所有者可以收回土地的使用权
【答案】:A
34、( )是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。
【答案】:A
35、甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业,丙所占用的土地使用权由( )享有。
【答案】:A
36、按照《土地管理法》规定,乡村公益事业用地的批准机关是( )。
(镇)人民政府
【答案】:C
37、用益物权制度的核心在于取得物的( )。
【答案】:A
38、乡镇公益事业用地经依法审批后,由( )拨付,用地申请人取得乡村公益用地使用权。
(镇)人民政府
【答案】:A