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第一部分单选题(120题)
1、以下说法错误的是( )。
、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地,现仍由铁路单位使用的,其使用权确定给铁路单位
,为了合理利用土地,使用权可以再确定给所在地的农民集体
【答案】:D
2、土地征收给予的土地补偿费归( )所有。
【答案】:A
3、下列关于收益权的说法,不正确的是( )。
【答案】:C
4、若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押,则下列说法正确的是( )。
【答案】:B
5、美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是( )。
A.《俄克拉荷马州空间法》
B.《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
C.《阿拉斯加州空间法》
D.《关于公路上空间运输的法律》
【答案】:B
6、下列关于土地权利的表述错误的是( )。
、使用权、收益权和处分权
【答案】:C
7、对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是( )。
,则要办理相应的征收手续
,则要办理审批手续
【答案】:D
8、通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采( )的方式。
【答案】:D
9、甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?
,房屋所有权未转移
,房屋所有权已转移
,房屋所有权已转移
,房屋所有权未转移
【答案】:B
10、挂牌出让国有建设用地使用权时,挂牌交易的时间不得少于( )。
【答案】:A
11、集体土地所有权的主体不包括( )。
【答案】:C
12、在长期租赁中土地价值的变动无法预料,因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当( )年调整一次
【答案】:B
13、最高额土地抵押权的存续期间一般( )当事人约定的确定债权的期间。
【答案】:C
14、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府( )。
【答案】:C
15、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度,下列说法错误的是( )。
,有权请求该承办人回避
,由受理案件的国土资源行政主管部门决定
【答案】:A
16、关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( )。
,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押
,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记
【答案】:D
17、租赁的最长期限是( )。
【答案】:C
18、集体土地所有权主体是( )。
【答案】:A
19、土地权属争议案件最终由( )作出处理决定。
【答案】:B
20、土地的较为全面的定义出现在( )中。
A.《土地经济研究》
B.《土地研究》
C.《经济研究》
D.《土地》
【答案】:A
21、某地建设水电站,拟将A乡居民整体迁移至D县,对该乡的土地问题,下列说法不正确的是( )。
,仍然属于国有土地
【答案】:C
22、某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金,就以其享有的一项实用新型专利权作为质押,向银行申请了200万元人民币的贷款,在签订了贷款合同和质押合同后,双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是( )。
,该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权
,该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权,且无须经银行同意
【答案】:A
23、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是( )。
【答案】:B
24、土地抵押权终止后,应当( )。
【答案】:A
25、对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由( )规定。
、自治区、直辖市
【答案】:B
26、土地使用权抵押登记效力采用( )原则。
【答案】:A
27、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。
【答案】:B
28、用益物权制度的核心在于取得物的( )。
【答案】:A
29、土地权利体系设置的宗旨是( )。
,严格执法
【答案】:B
30、下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是( )。
【答案】:C
31、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是( )。
【答案】:C
32、在发包期内,( )不属于发包人禁止从事的行为。
“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
【答案】:A
33、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为( )。
【答案】:A
34、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法,不正确的是( )。
、其他附着物产权证明
、企业、其他经济组织和个人
【答案】:C
35、在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为( )。
【答案】:B
36、依照我国法律,国有土地所有权的客体是( )。
【答案】:A
37、在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中,应本着( )的原则,按土地利用现状确定权利归属。
【答案】:C